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Costruzione di case

Lastra

Negli ultimi anni, le case di legno sono diventate sempre più popolari, e questo non è per niente strano. Il legno è un materiale economico e ha molti vantaggi. Ma dopo un po 'di tempo di funzionamento della casa, ci sono problemi con la distruzione del seminterrato, specialmente se inizialmente è stato posato in modo errato. In questo caso, è necessario effettuare riparazioni. Il processo richiede parecchio tempo, ma avendo informazioni sul corretto potenziamento o il completo ripristino della fondazione, puoi fare tutto da solo.

Sommario:

Segni di problemi di progettazione e le loro cause

I segni che la fondazione ha bisogno di riparazione possono essere molto diversi, ma i più comuni sono:

  • inclinazione di costruzione;
  • cedimento dell'edificio, sia parziale che completo;
  • l'apparizione di crepe sui muri;
  • deformazione dell'edificio.

A differenza dei segni, i motivi possono essere solo:

  • cadute di temperatura stagionali;
  • terreno gonfio.

Questo processo può verificarsi a causa dell'aggiunta del carico sulla fondazione e allo stesso tempo sul terreno sottostante. Ad esempio, quando si costruisce vicino alla casa di altri edifici, più peso inizia a schiacciare sul terreno, il che porta ad un cedimento della casa. Inoltre, a causa di una rimozione errata dell'acqua di fusione, il terreno potrebbe essere eroso, causando di nuovo problemi alla fondazione.

Molto spesso sorge la domanda perché questo sta accadendo. Il punto è come sono state originariamente gettate le fondamenta. Molto probabilmente, il tipo di fondazione è stato semplicemente scelto in modo errato, il grado di calcestruzzo, la profondità del congelamento del terreno è stata calcolata in modo errato o ci sono stati errori nella tecnologia del dispositivo.

  • Funzionamento improprio dell'edificio.

Tipi di deformazione al piano interrato

Prima di iniziare i lavori di riparazione, è necessario scoprire fino a che punto la fondazione è danneggiata. Ci sono quattro tipi:

1. Danno minore;

A questo tipo appartengono finiture di delaminazione. Tali difetti non influenzano in modo significativo la capacità portante della fondazione, sono facilmente evidenti e senza problemi nell'eliminazione.

2. Il grado di danno moderato.

Questo tipo è caratterizzato dall'aspetto di fessure e cedimenti dell'edificio. Qui devi stare attento. Determinare innanzitutto la direzione della fessura. Molto spesso, se viene posizionato orizzontalmente, il problema viene eliminato rapidamente, ma se è in posizione verticale o ha una forma a zigzag, è necessario prendere misure urgenti. Scopriamo la natura della subsidenza del seminterrato: temporaneo o progressivo.

Per determinare la natura della subsidenza, la direzione e la velocità della crepa, vengono utilizzati i beacon. Devono essere installati sulla fessura. Una carta comune può fungere da faro (non dimenticare che se la carta è impregnata sarà impossibile ottenere dati precisi) o un cerotto. Ma l'opzione più sicura è il mastice. Applicare una linea retta con una spatola e segnare. Il minimo movimento spezzerà un simile faro. Ciò fornirà l'opportunità di notare quanto è aumentato il crack e quanto tempo è accaduto.

Nell'installazione del faro ci sono diversi punti importanti: il suo spessore (non più di 5 mm) e l'umidità della fondazione (la superficie deve essere eccezionalmente asciutta).

Determinare la natura della subsidenza può essere sul movimento dei fari. Nel caso in cui fossero rimasti immobili, il cedimento temporaneo, in altre parole, il terreno sotto la fondazione si spostò leggermente e si fermò. In questo caso, è sufficiente eliminare le crepe. Per fare questo, li puliamo di polvere e piccole particelle di cemento, li trattiamo con un primer e sigilliamo la giunzione con una miscela speciale (la malta cementizia ordinaria farà). Se si scopre che la subsidenza è progressiva, è urgente eseguire un restauro completo.

3. Danni relativi a eventi catastrofici.

Tali difetti portano alla distruzione dell'edificio. Per risolvere questo problema, ci sono due modi: rafforzare o completare la sostituzione della fondazione. Quale metodo decide da solo il proprietario.

4. Danni non idonei

La fondazione è così distrutta che non può essere ripristinata. Sarà più economico costruire una nuova casa con una buona base.

5. Restauro della fondazione

Il fondotinta più utilizzato per le case di legno è un nastro, quindi tutto il lavoro di riparazione sarà considerato nel suo esempio.

Rafforzamento del seminterrato di una casa in legno

Il metodo di amplificazione è scelto se le deformazioni possono essere eliminate e il terreno non si deposita. Inoltre, il restauro della fondazione della striscia sotto la casa in legno è adatto quando sono previste sovrastrutture sulla casa per ridurre il carico sulla fondazione.

Istruzioni dettagliate per rafforzare le fondamenta:

1. Scaviamo una trincea sull'intera area della casa, la larghezza deve essere fatta tenendo conto che la fondazione si espanderà.

2. Puliamo la superficie del terreno (per una pulizia migliore, utilizzare una spazzola sul metallo).

3. Noi praticiamo i fori. Per calcolare il loro diametro, aggiungere un millimetro al diametro del rinforzo, in modo da installare più saldamente le aste metalliche.

4. Martelliamo nel rinforzo per collegare in modo affidabile la fondazione esistente con una nuova.

5. Costruiamo una cintura rinforzata, saldando il rinforzo solo in un punto ai pezzi precedentemente installati, si rivela una struttura molto fatiscente, quindi deve essere eseguita in più punti. La base della reggiatura viene eseguita utilizzando il filo. Questo tipo di dispositivi di fissaggio non ha bisogno di abitudini e strumenti speciali, ma grazie a lui, la cintura di rinforzo non inizierà a deformarsi durante il versamento e l'indurimento del calcestruzzo.

6. Installare la cassaforma.

7. Riempi il cemento. Dopo la sua solidificazione, rimuoviamo la cassaforma e diamo alla fondazione qualche giorno in più.

8. Crea un'area cieca che ti consenta di drenare l'acqua.

9. L'ultima e importantissima tappa è l'impermeabilizzazione delle fondamenta di una casa in legno.

Il guadagno è necessario per ridistribuire il carico su un'area più ampia. In tal modo arrestando cedimenti o distruzione.

Sostituzione completa della fondazione

In alcuni casi, la fondazione inizia ad abbassarsi a tal punto che l'acqua scorre liberamente nella casa. Quindi l'unica via d'uscita è la sostituzione completa della base.

Istruzioni dettagliate per la sostituzione della fondotinta:

1. Prendiamo tutto ciò che è possibile dalla casa, smantelliamo i pavimenti e smontiamo i forni (se ce ne sono) per minimizzare il carico costante e variabile sulla fondazione.

2. Calcola il peso dell'edificio. Avrai bisogno di dati sulla densità dell'albero e sulla sua cubatura (a seconda delle dimensioni dell'abitazione e dello spessore delle pareti).

3. Scegli un jack per alzare la stanza.

4. Scaviamo una fossa sul perimetro dell'edificio per semplificare l'accesso alla fondazione. Inoltre, quando l'acqua appare nella trincea, viene determinato il livello della falda freatica.

5. Installare il jack, dovrebbe essere fatto solo in luoghi dove non c'è distruzione.

6. Con cautela e bassa velocità (in modo uniforme) solleviamo la casa.

7. Smontare le vecchie fondamenta (per salvare, è possibile rimuovere solo in luoghi danneggiati).

8. Installare un tampone di cemento-sabbia.

9. Installando un supporto in cemento o mattoni negli angoli dell'alloggiamento, riducono il carico sulla fondazione.

10. Installare la cintura di rinforzo (la tecnologia è la stessa utilizzata per il rinforzo).

11. Installare la cassaforma.

12. Riempire con calcestruzzo, dopo 2-3 giorni possiamo rimuovere la cassaforma, ma la fondazione deve essere insistito per altri due giorni.

13. Installare uno strato di impermeabilizzazione (materiale di copertura idoneo).

14. Ometti la casa. Lo facciamo anche ordinatamente e gradualmente, come abbiamo fatto noi.

15. La fase finale è la finitura: rivestimento e drenaggio.

Suggerimenti utili per la sostituzione della fondazione:

  • Se possiedi una casa di legno di dimensioni ridotte e di peso ridotto, è possibile sollevarla con un vag. Prendi un legname di circa 75x75 sotto l'angolo della casa, appoggialo sul tronco e spingi verso l'alto per alzare la casa (come con una grande leva).
  • Le vecchie fondamenta devono essere smantellate a terra.
  • Per la rete di sicurezza in caso di installazione non corretta del martinetto (o se non è in grado di far fronte al carico), è necessario indossare cunei di legno con passo 17-22 mm tra l'edificio stesso e il cuscino di fondazione.
  • Le trincee sono tirate fuori non più di 2 m.
  • È necessario sollevare l'intero edificio per portare le fondamenta sotto di esso. Se si tiene conto del fatto che l'alloggiamento è stato eretto dal legno, è necessario serrare i bordi inferiori con cerchi in acciaio o semplicemente per riempire i pannelli per evitare che si pieghino (quando si solleva la casa verso i bordi inferiori, l'intero carico cade).

Poiché questo intero processo è piuttosto lungo e richiede molto tempo, consigliamo di vedere come sostituire correttamente le fondamenta del video della casa in legno, che si trova alla fine dell'articolo.

Restauro della fondazione della colonna

Oltre alla fondazione delle strisce, una fondazione colonnare è molto popolare. Considera cosa è necessario per la riparazione di questo tipo:

1. Sollevare l'edificio all'altezza calcolata in precedenza.

2. Smontare i pilastri che sono piegati verso il basso.

3. Rimuoviamo il terreno nei luoghi in cui verranno installati i pilastri (negli angoli).

4. Rimozione del tampone di sabbiatura.

5. Armare il pilastro.

6. Riempire con calcestruzzo.

7. Installiamo travi in ​​acciaio (occuperanno l'intero carico).

8. Ometti l'edificio.

Nel caso in cui sia necessario sostituire solo 1-2 pilastri, procederemo come segue: nei luoghi in cui si trovano i pilastri di sostituzione, scaveremo sotto i 35 °. Quindi, installare un tubo lì e riempirlo con malta cementizia. Dopo che tutto è congelato, il pilastro non adatto viene rimosso e il nuovo viene livellato. Dopo 2 giorni puoi iniziare a usare la casa.

Il ripristino o la completa sostituzione della fondazione della colonna è molto più semplice e veloce di quello della fondazione della striscia.

Isolamento termico fai-da-te

Per evitare lavori di riparazione, è necessario prevenire possibili problemi con la fondazione. La migliore prevenzione in questo caso sarà il suo riscaldamento. Ne esistono due tipi: esterno e interno. La seconda opzione viene utilizzata solo nei casi in cui l'isolamento esterno non è sufficientemente efficace. Ma questo è estremamente raro.

Le opzioni di isolamento per la fondazione possono essere molto diverse. La loro scelta dipende esclusivamente dai desideri del proprietario. Considerare il più popolare tra loro:

Polistirolo espanso per l'isolamento termico del basamento di una casa di legno usato molto tempo fa. Il suo vantaggio è nella tecnologia di riscaldamento molto semplice. Il primo passo è scavare una trincea, asciugare i muri e pulirli dallo sporco. Nel caso in cui le falde acquifere siano troppo vicine, fare il drenaggio (la sabbia e i geotessili del fiume sono posizionati in basso, la parte superiore è coperta da uno strato di ghiaia su cui sono posati tubi perforati del diametro di 9 cm. ghiaia, poi rotolare in geotessili e coperto con sabbia di fiume). Quindi radiamo le pareti del seminterrato e lo copriamo con impermeabilizzazione autoadesiva. Alle giunture incolliamo con sigillante. Con l'aiuto di una speciale colla fissiamo fogli di polistirolo espanso (ogni colla successiva con una sovrapposizione alla precedente). Al termine dell'installazione, riempiamo le crepe e il mastice. Va notato che in questi lavori si utilizza schiuma di polistirene estruso.

Penoplex per l'isolamento termico della fondazione è molto popolare. Tutto grazie al fatto che questo materiale ha un'elevata idrorepellenza. Inoltre, all'interno del penoplex è riempito di aria, che fornisce un migliore isolamento. Il materiale è prodotto in vari spessori, che è anche un vantaggio. La tecnologia dell'isolamento della schiuma è esattamente la stessa della polistirene espanso.

La lana minerale per riscaldare una casa di legno è usata solo come addizionale, perché ha il peggio. specifiche tra altri materiali.

Se decidi di utilizzare questo materiale esclusivamente, dovrai creare uno scheletro da un profilo metallico, mettere sopra del cotone e sistemarlo. Oltre a questo, è necessario installare una pellicola protettiva contro il vento e permeabile al vapore e costruire un muro di mattoni, per una maggiore protezione dall'umidità.

Dopo aver letto questo articolo, anche la persona più inesperta nel campo dell'edilizia sarà in grado di riparare (o sostituire) in modo indipendente le fondamenta della sua casa. Ma soprattutto, ricorda che il lavoro di manutenzione preventiva è molto più facile da fare che riparare il danno.

Come rafforzare le fondamenta di una casa in legno

Contenuto dell'articolo

Rafforzare le fondamenta nel caso in cui sia un asino forte o cominci a collassare con il tempo è una cosa necessaria. L'inazione in questo caso può portare a conseguenze irreversibili per l'edificio nel suo complesso. Naturalmente, questa procedura dovrebbe essere eseguita correttamente. Di seguito nell'articolo parleremo di come rafforzare le fondamenta di una casa di legno nuova o vecchia senza problemi inutili.

Quali strumenti e materiali devono essere preparati?

Per produrre tutte le attività necessarie, è necessario preparare:

Prepara anche i seguenti strumenti:

- smerigliatrici;
- saldatrice;
- pala;
- betoniera;
- secchi.

Guadagna con danni minori

Se la casa cede non fortemente e uniformemente lungo tutto il perimetro, la fondazione viene rafforzata come segue:

  • Un fosso è scavato lungo la vecchia cintura, la cui larghezza dipende dalle dimensioni della casa. Di solito è 40 cm. La sua profondità dovrebbe essere un po 'più della profondità della vecchia base.
  • Inoltre nella fondazione fino a una profondità di non meno di 30 cm, le aste di metallo vengono martellate. Il passo tra di loro è anche di circa 30 cm. Il punteggio viene eseguito secondo uno schema a scacchiera (uno sotto, il successivo sopra).
  • La sabbia (25 cm) con pigiatura viene versata sul fondo del pozzo scavato. La posa viene effettuata a strati di cinque centimetri. Puoi speronare con l'acqua.
  • Quindi viene versato uno strato sottile di appoggio e viene posizionata una gabbia di rinforzo. Quest'ultimo è sigillato con aste, martellato nella fondazione, saldatura.
  • Quindi tutto è versato concreto.

Suggerimento: la gabbia di rinforzo è legata con un filo speciale. La saldatura per collegare le parti non può essere utilizzata. Altrimenti la rete inizierà a arrugginirsi rapidamente. Per evitare che ciò accada alle giunzioni del telaio principale con aste inserite nella fondazione, dovrebbero essere rivestite con un primer.

Rafforzare fondamenta pesantemente distrutte o vecchie

Distrutto pesantemente la base della casa si rinforza un po 'diversamente. In questo caso, la fondazione viene rafforzata con un sollevamento preliminare dell'edificio stesso. Fai questo lavoro con le tue mani per:

  1. 1) I mobili vengono rimossi dalla casa e i pavimenti vengono rimossi.
  2. 2) I martinetti idraulici sono posizionati in ogni angolo dell'edificio.
  3. 3) Il sollevamento viene eseguito il più agevolmente possibile e non più di 5 cm alla volta. Dopo ogni entrata sotto le pareti, barre di legno chiuse.
  4. 4) Una volta installata la casa all'altezza giusta, procedere per rafforzare effettivamente la vecchia fondazione.
  5. 5) Ditch scavando su entrambi i lati del vecchio nastro.
  6. 6) Compilare come nel primo caso. L'armatura del nuovo nastro è rigidamente collegata alla gabbia di rinforzo del vecchio.
  7. 7) Dopo che la base è invecchiata, è impermeabilizzata. È possibile utilizzare qualsiasi materiale bituminoso e mastice adatto.

Nella fase finale, la casa viene abbassata sulla fondazione e vengono riempiti nuovi piani.

Come rafforzare le fondamenta con le tue mani usando pile di viti?

Se la base colonnare è stata distrutta, può essere sostituita con pile a vite. In questo caso, l'edificio viene anche sollevato per primo sui jack. Sotto di lui metti un sostegno temporaneo. I piloni distrutti vengono smantellati. Le pile sono avvitate nel terreno ai quattro angoli e al posto degli elementi raccolti. L'operazione per sollevare la casa e installare una nuova fondazione in metallo dovrebbe essere eseguita da più persone.

Importante: avvitare la pila nel terreno non può che essere profonda. Se inizi a muoverle su e giù, il terreno si allenterà, riducendo la sua capacità di carico.

Nella fase successiva, le pile contorte sono legate l'una dall'altra da barre del canale. Quest'ultimo - travi portanti saldate. Se la lunghezza del canale sull'intera parete non è sufficiente, la connessione viene eseguita mediante saldatura. Allo stesso tempo la giunzione è ulteriormente rinforzata con una piastra metallica. Gli esperti consigliano di tagliare il canale solo in pezzi di uguale lunghezza. I giunti devono essere posizionati sopra le pile. Il risultato è un solido "reticolo" metallico su cui l'edificio cade.

Quindi, abbiamo capito come rafforzare le fondamenta distrutte di una casa di campagna in legno. Se fai tutto lentamente e osservando le regole, il vecchio edificio su una nuova base ti servirà per un tempo molto lungo.

Varianti di rafforzamento delle fondamenta di una casa privata con le proprie mani

A causa dell'assenza per un lungo periodo di riparazioni programmate o sotto l'azione di carichi aumentati, la fondazione inizia a collassare. Se i muri sono abbastanza forti, i proprietari degli edifici decidono di riparare la fondazione da soli. Questo ti consente di prolungare il tempo operativo e risparmiare un po 'di soldi. Il rafforzamento delle fondamenta di una casa privata viene effettuato in diversi modi, molti dei quali non richiedono la disponibilità di capacità tecniche e conoscenze specialistiche. Attrarre costruttori professionisti è necessario solo in alcuni casi difficili.

Il rafforzamento della fondazione deve essere effettuato, trovando segni di deformazione o progettando di apportare modifiche alla struttura esistente. Ad esempio, se la decisione è presa per finire il secondo piano. Prima di iniziare il lavoro, è importante determinare le cause del danno, poiché la scelta di un complesso di misure di ripristino dipenderà da questo.

Le modifiche nella struttura del supporto possono provocare:

  • Lavori di scavo effettuati sul sito in prossimità dell'edificio. Creando un carico aggiuntivo su un segmento separato, portano alla formazione di cedimenti e crepe.
  • Vibrazioni. Spesso si osserva che la casa si trova vicino alla ferrovia, così come dopo i terremoti.
  • Forte umidità del suolo a causa dell'aumento dei livelli delle acque sotterranee, inondazioni passate.
  • Operazione errata Un esempio è che l'edificio non è riscaldato in inverno.
  • Violazione della tecnologia causata da legante insufficiente (cemento), il numero di valvole installate.
  • Errori nel calcolo del carico massimo.
  • La posizione della base sopra il livello di congelamento del suolo, che causa il suo movimento.
  • Riqualificazione di edifici con pareti portanti sfalsate.

Senza eliminare la causa della distruzione della struttura di supporto, i lavori di riparazione saranno meno efficaci. Pertanto, se la deformazione è causata da un alto livello di acque sotterranee, allora nel sito è prima necessario realizzare un sistema di drenaggio e solo successivamente rafforzare la base.

Le più popolari sono diverse opzioni per eliminare i danni. Il più facile quando con un leggero cedimento sulla base si è rotto. È leggermente espanso, pulito da sporco e ben innescato, sigillato con sabbia e malta cementizia.

In casi difficili, scegliere il metodo di installazione dei cuscini in cemento armato, versato sotto i supporti. Grazie all'ampia superficie, riduce il carico e, inoltre, riscalda il terreno, blocca il gelo. Ma il restauro della base dovrebbe essere effettuato in piccole sezioni fino a due metri di lunghezza.

Dopo aver atteso un segmento riparato per ottenere la forza necessaria (entro 25-28 giorni), continuano a ripristinare l'altro. Pertanto, questo metodo è adatto per prevenire il cedimento di una parte separata o di uno degli angoli della casa. Ma rafforzare le fondamenta su questa strada è un processo lungo.

Riempire il nastro di rinforzo è usato se ci sono numerose crepe, mentre il loro numero non aumenta. Il metodo consente di evitare ulteriori modifiche, ma la forza della struttura di supporto aumenta leggermente. La sostituzione del cappuccio è fatta quando può crollare completamente. È più facile fare questo lavoro con una casa di legno, a causa del suo peso ridotto. Sotto la costruzione di mattoni, pietra, le riparazioni vengono eseguite in piccoli pezzi di circa un metro.

Prima di riempire il cuscino, l'area problematica della casa viene scavata dentro e fuori, cercando di creare due fossati fino a 3/4 della profondità del seminterrato e fino a 3 metri di lunghezza. La presenza di trincee consentirà di valutare lo stato del supporto e di determinare le ulteriori azioni per la sua sostituzione o il ripristino. Avanti:

  • Sotto il cuscino scavano una buca lunga fino a 2 metri, andando a 40-50 cm sotto la base.
  • Coprendo il fondo con geotessili, formano una lettiera di sabbia dello spessore di 3-5 cm e altri 10 cm di ghiaia sulla parte superiore.
  • Inoltre, viene versato uno strato di sabbia e, dopo averlo levigato, sono state deposte una schiuma solida di 50 mm.
  • Dopo aver raccolto la struttura di rinforzo, installare la cassaforma.
  • Bay concrete, la soluzione compattata con un vibratore.
  • Lasciare riposare per 25-28 giorni.

È possibile passare alle seguenti aree dopo il completo indurimento della soluzione Se i lavori di riparazione non sono stati completati prima dell'inizio del freddo, le trincee già pronte sono coperte di terra e ricoperte di plastica espansa.

Si consiglia di sostituire il basamento in pezzi separati, lunghi non più di un metro, mantenendo 3 m tra le aree riparate.A considerazione della complessità del lavoro, è necessaria una motosega per tagliare e rimuovere parti danneggiate, una saldatrice per il collegamento di elementi di rinforzo, un perforatore. L'ordine di lavoro è il seguente:

  • Usando una sega nel muro, vengono fatti diversi tagli verticali, poi tagli orizzontali, cercando di dividere l'area selezionata in frammenti separati.
  • Rimuovendo i pezzi, tutte le superfici vengono pulite.
  • La cassaforma è realizzata, una parte della quale viene installata dalla strada e l'altra all'interno dell'edificio. Dovrebbe essere 5-7 cm più largo del suo muro Se due spazi non funzionano, allora uno dei lati è montato a filo.
  • Dopo aver preparato la cassaforma, installare una struttura di rinforzo. Per che cosa, avendo praticato dei fori nel muro, vengono inseriti perni verticali del diametro di 18-22 mm.
  • Le billette sul piano orizzontale hanno, fissandole nella vecchia base.
  • Tra di loro, i raccordi sono collegati con filo per maglieria, mediante saldatura.
  • Alla fine sono concreti e possono resistere fino a 25 giorni.
  • La sostituzione di siti vicini inizia non prima del periodo specificato.

Il dispositivo del nastro di rinforzo può essere eseguito su una o tutte le pareti contemporaneamente. Con questo metodo, parte del carico viene rimosso, grazie al quale risulta efficacemente rafforzare le fondamenta di una casa di mattoni. Un altro punto positivo è la sua protezione dal gelo, che è molto importante se l'edificio si trova in una zona con una posizione elevata di acqua freatica.

Operare secondo questo algoritmo:

  • Il lavoro inizia con la creazione intorno alle fondamenta dei fossati (dall'interno e dall'esterno delle mura), andando in profondità nel cuscino di sabbia e detriti. La larghezza è mantenuta nell'intervallo di 80-100 cm, le dimensioni più piccole rendono difficile attaccare la cintura alla base.
  • Dopo aver completato la preparazione delle trincee, il terreno, e poi uno strato di pietrisco versato sopra, viene compattato in 10-15 cm di spessore mediante pressatura a mano.
  • Al fine di nascondere le irregolarità, viene aggiunto uno strato di sabbia, e su di esso sono fogli di plastica espansa di 50 mm di spessore. Per proteggersi dalla saldatura è coperto con un telone.
  • Attraverso 60-90 cm nel seminterrato sono praticati fori di Ø 18-25 mm. Guidano nel rottame d'acciaio preparato. Le maglie sono saldate al rinforzo, devono essere inoltre legate insieme con pezzi di filo, posizionandoli a 5-7 cm di distanza dalla base.
  • Nella parte inferiore, per distribuire uniformemente il carico sul terreno, viene installata un'altra griglia.
  • Dopo che il rinforzo è stato creato, il telo viene rimosso e il cassero è riparato.
  • Inizia a versare cemento.

Tutto il lavoro viene eseguito a tappe, prima preparando il cuscino stesso e dopo 2-3 giorni una cintura di rinforzo. Si ritiene che per migliorare le caratteristiche della base, deve essere lasciato riposare per un mese, ma questo non è sempre possibile. Pertanto, dopo il getto finale di calcestruzzo, dopo aver atteso per 3-5 giorni, la cassaforma viene rimossa e la trincea è coperta di terra.

I lavori vengono eseguiti tenendo conto del grado di distruzione o quando la struttura è penetrata nel terreno. Nel primo caso, vengono utilizzati i metodi sopra elencati, nel secondo l'edificio viene sollevato. Questa soluzione facilita l'accesso alla fondazione e riduce il carico su di essa. Dalla casa rimossi tutti i mobili, per quanto possibile, e la stufa. Quando le dimensioni e il peso dell'edificio sono piccoli, prova a sollevarlo con l'aiuto di un registro. Per fare ciò, utilizzare la barra 80x80 mm. Sostituendolo sotto uno degli angoli e facendo un'enfasi dal tronco, premendo su di esso come una leva, spremere il muro.

Una vecchia casa più pesante viene sollevata usando diversi martinetti. Dopo averli installati in determinati luoghi, l'edificio viene spostato all'altezza desiderata e la base viene costruita con l'aiuto di una soluzione in mattoni e cemento. Nei casi più gravi, quando il rinforzo di una delle parti non è sufficiente, rafforzare l'intero perimetro.

A volte le riparazioni a una vecchia casa di legno sono limitate alle sezioni angolari in calcestruzzo.

  • Prima di iniziare il lavoro, le aree problematiche sono esposte, scavando un foro di circa un metro di diametro da ognuna di esse, posizionandolo sotto la profondità della base.
  • Per raggiungere il rinforzo, le vecchie fondamenta vengono pulite in alcuni punti.
  • La rete di rinforzo viene fissata mediante saldatura.
  • Dopo averlo stabilito, effettuare il riempimento strato per strato con calcestruzzo, quindi lasciarlo congelare.

È possibile aumentare il grado di affidabilità rinforzando contemporaneamente gli angoli e i punti più problematici lungo il perimetro dell'abitazione.

A tale scopo, preparando i fossati con una larghezza fino a 0,5 metri, il rinforzo viene eseguito con una griglia di rinforzo con celle di dimensioni 20 × 20 cm. La profondità dei fossati è limitata dalla lettiera del vecchio supporto. Combinando la base e il rinforzo, preparano la cassaforma e il calcestruzzo.

Uno dei modi efficaci per aumentare la forza delle fondamenta di una vecchia casa di legno è un metodo di pila, che è diviso in diversi tipi:

  • Bored. Ai lati della base con uno spazio di un metro e mezzo, preparare pozzi di due metri di profondità. Dopo l'impermeabilizzazione, posare strutture rinforzate e gettare cemento.
  • Con pile a vite. Il metodo richiede meno tempo, ma è necessario resistere simultaneamente alla direzione delle aste e impegnarsi nel loro approfondimento, quindi molte persone sono necessarie per la sua corretta implementazione.

Elencare le opzioni disponibili per rafforzare le fondamenta di una casa privata è difficile. Tutti sono stati sviluppati tenendo conto dei difetti e procedendo dalle possibilità della loro soluzione. Ma in ogni caso, il complesso di opere per aumentare la capacità portante della base è facile da eseguire in modo indipendente.

Rafforziamo le fondamenta di una vecchia casa di legno

Una casa di legno è bella, calda ed ecologica. Ma, purtroppo, di breve durata. Le cause della distruzione sono diverse. Consideriamo come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa di legno con le tue mani. Le ragioni della violazione della fondazione sono diverse: lo spostamento degli strati del suolo, il lavoro di macchinari pesanti vicino alla casa, il dispositivo iniziale sbagliato. Qualunque sia la ragione, una cosa è chiara: la fondazione dovrebbe essere ripristinata.

Cause e tipi di distruzione della fondazione

Iniziando a rafforzare la base della vecchia casa di legno con le mani, è necessario innanzitutto determinare correttamente la causa della sua deformazione.

Il fondamento distrutto di una casa di legno

I fattori della comparsa della distruzione possono essere diversi:

  • A causa di cambiamenti di carico, le proprietà del terreno possono cambiare. Tali cambiamenti causano l'erosione del suolo, un alto livello di acque sotterranee. Se nuovi edifici appaiono vicino alla casa, questo può anche portare a certi cambiamenti. Strutture come erano spremere il suolo e quindi violare la sua densità. La conseguenza di tutto questo è l'affondamento della casa o la sua deformazione.
  • Dispositivo di fondazione di scarsa qualità. Durante la posa delle fondamenta, era possibile che il lavoro fosse svolto in modo insufficiente, che fossero commessi degli errori nel calcolo della profondità del gelo o nella scelta del grado di calcestruzzo.

Determinare la causa della deformazione della struttura è solo lo stadio iniziale. Il prossimo passo è determinare il grado di distruzione. Sono divisi in quattro tipi:

  • Il danno minimo è difetti visibili. Questi includono intonaco leggermente delaminato. Questo danno viene eliminato molto rapidamente.
  • Danno medio Questi includono diversi tipi di crepe. Per eliminare i difetti dovrebbe esaminare la loro natura. Le crepe orizzontali non rappresentano una minaccia particolare. Difetti di natura verticale o a zigzag meritano un atteggiamento più serio.

Le crepe di solito si verificano a causa di cedimento della fondazione. Pertanto, è importante determinare se questo processo sta progredendo o è temporaneo.

  • Beacon per controllare la distruzione della fondazione

La profondità può essere determinata applicando i beacon. In punti di fessura viene applicato un faro di stucco in gesso - una linea orizzontale di 0,5 cm di spessore, al minimo movimento si rompe l'integrità del mastice. Quindi, segui il segnale. Se rimane intatto, allora la subsidenza è temporanea. In questo caso, eseguire una piccola riparazione di crepe. Se i beacon vengono violati, l'eliminazione delle fessure non salverà la situazione. È necessario rafforzare la struttura di supporto.

  • Le deformazioni catastrofiche portano al fatto che la casa può essere completamente distrutta. In questo caso, è necessario eseguire urgentemente dei lavori per revisionare le fondamenta.
  • Danno irreparabile In caso di tale danno, è necessario sostituire completamente la struttura di supporto.
  • La tecnologia migliora le fondamenta della vecchia casa di legno

    A seconda del grado di distruzione della base della vecchia casa, vengono eseguiti alcuni lavori per rafforzarlo. Le crepe fai-da-te più semplici e fai-da-te, che di solito si verificano con una leggera cedimento a casa. Per fare ciò, è necessario allargare leggermente la fessura e pulirla dallo sporco. Quindi è bene innescare e sigillare con malta di cemento sabbia. Anche una riparazione parziale del supporto della casa può essere eseguita se l'edificio è andato a terra.

    Per questo, la struttura si alza. Per eseguire questa procedura, ridurre prima il carico sulla base. È necessario rimuovere tutti i mobili dalla casa, smontare il pavimento e rimuovere la stufa se non ha le sue fondamenta. Se la casa è piccola e leggera, puoi sollevarla con un vag. Per questa trave di legno con una sezione di 80 × 80 mm viene sostituito all'angolo dell'edificio. Quindi utilizzare il waggie come leva, concentrandosi su un registro, sollevare la casa.

    Le case più pesanti vengono sollevate con un martinetto posizionato in determinati punti. Una volta che l'edificio è stato portato all'altezza desiderata, dovresti costruire la vecchia base dell'edificio con mattoni o cemento. Con deformazioni più gravi della fondazione, di solito rinforzano un lato della base o, se necessario, completamente attorno al perimetro. Considerare diversi tipi di rafforzamento della struttura di supporto.

    Riparazione di base con angoli rinforzati

    A volte, per rinforzare la struttura portante di una casa di legno, si limitano a rinforzare gli angoli.

    Per eseguire correttamente questo lavoro è necessario iniziare a scoprire gli angoli della base. Per fare ciò, in ogni angolo della casa viene scavato un buco, il suo diametro è di circa un metro. La profondità della fossa dovrebbe essere inferiore di mezzo metro rispetto alla profondità della vecchia fondazione. Il rafforzamento è effettuato con l'aiuto di una rete di rinforzo. Le dimensioni delle cellule sono 20 × 20 cm.

    Rafforzare gli angoli della fondazione

    Sulla vecchia base, il rinforzo viene pulito dal cemento in alcuni punti, a cui sono attaccati i ferri d'armatura. In questo caso, la connessione dovrebbe essere effettuata mediante saldatura. Dopo aver installato la griglia, viene avviato il calcestruzzo strato per strato e viene lasciato a impostare. Per aumentare il livello di guadagno, puoi rafforzare non solo gli angoli. In alcuni punti attorno al perimetro dell'abitazione, ogni uno e mezzo o due metri preparano fossi larghi fino a mezzo metro.

    La profondità dei fossati è uguale alla profondità del vecchio supporto. Quindi, le griglie di rinforzo sono attaccate alle barre d'acciaio della vecchia base e vengono nuovamente versate con calcestruzzo. Pertanto, il guadagno si verifica negli angoli e attorno al perimetro. Questo è facile da fare con le proprie mani e aumenta significativamente la capacità portante della fondazione.

    Il calcestruzzo deve essere versato gradualmente a strati. Questo può essere ottenuto riempiendo i solchi a turno.

    Rafforzamento della base con cintura corazzata

    Un modo spesso usato e affidabile per fare un rafforzamento della fondazione fai-da-te è intorno alla vecchia base di una cintura di rinforzo monolitica. Guarda il video come rafforzare la base con l'aiuto di Armpoyas.

    Per la sua costruzione usa un certo algoritmo:

    • Preparare una trincea intorno alla casa. Deve essere tale che vi sia libero accesso alla base e possibilità di un lavoro senza ostacoli. La sua larghezza può essere di 50-60 cm. La profondità deve essere inferiore al verificarsi del vecchio supporto di almeno 0,6 metri.
    • Per il miglior accoppiamento di una vecchia base e il nastro di rinforzo pulire accuratamente le pareti della base di corpi estranei. Dovrebbe essere pulito con alta qualità, è meglio applicare un pennello sul metallo. Quindi, eseguire l'innesco profondo.
    • In fondo alla trincea si versa sabbia e ghiaia, che è ben fatta e compattata. Dovrebbe essere ben compattato.
    • La cassaforma è montata su tavole o compensato.
    • Preparare i fori nella vecchia base con un diametro di una grande sezione trasversale delle barre d'armatura di un millimetro. È meglio usare raccordi con sezione diametrale di 12 mm o 14 mm. Installiamo barre d'acciaio, guidandole nei fori predisposti. La distanza tra loro deve essere di 25-30 cm. È meglio posizionare le barre in più file.
    • Alle aste martellate attaccare un nuovo nastro di rinforzo o rete di rinforzo.
    • Iniziare a versare il calcestruzzo strato per strato. Lo spessore dello strato non deve superare i 20 cm.
    • Effettuare il nastro di rinforzo impermeabilizzante e sistemare l'area cieca.

    Il rafforzamento della struttura di supporto in questo modo consente di distribuire uniformemente il carico sulla doppia area.

    Rafforzare le fondamenta installando pile

    Il fondamento di una vecchia casa di legno può essere rafforzato con l'aiuto di pile, e ci sono diversi modi per eseguire tali lavori con le tue mani:

    • Modo di Bournee. Su entrambi i lati della base, ogni due metri e mezzo, i pozzi vengono perforati a una profondità di circa due metri. Quindi eseguiamo il rinforzo e l'impermeabilizzazione dei recessi. Dopo che tutto il lavoro preparatorio è stato fatto, i pozzi sono colati di cemento.
    • Con pile a vite. Questo è un metodo che richiede meno tempo. È vero, per eseguirlo correttamente richiederà più persone. È necessario monitorare simultaneamente la posizione delle aste e eseguire direttamente il lavoro sul loro approfondimento.

    Dopo il dispositivo, le pile vengono fissate alla casa utilizzando bulloni di ancoraggio.

    Rafforziamo le fondamenta della vecchia casa

    Sotto la luna, come sai, non c'è nulla di eterno. Questo vale anche per la fondazione di case. Le cause di aperture distorte, crepe e persino la distruzione della fondazione stessa possono essere diverse: errori di progettazione, violazioni della tecnologia di costruzione, influenza esterna, problemi di suolo. Ma in ogni caso, deve essere urgentemente rafforzato. È più facile farlo al proprietario della casa, che lo ha costruito da solo e conosce tutte le funzionalità. Sarà più difficile per una persona che ha comprato una casa che è già stata costruita e dovrà capire il problema da zero. Naturalmente, è possibile contattare gli esperti che contribuiranno a rafforzare la fondazione, ma ciò può essere fatto se la situazione finanziaria lo consente.

    Come valutare da solo le condizioni della fondazione

    Esiste un modo di "nonno" per valutare i cambiamenti nello stato della fondazione. Consiste nel fatto che quando appaiono delle crepe nei muri (prima di tutto, questo vale per le case di mattoni), i "segnali" di carta sono bloccati sulle fessure che appaiono. Guardando questi "beacon" mostrerà cosa sta realmente accadendo. Carta strappata: il processo di distruzione continua e ha urgente bisogno di portare avanti il ​​lavoro per rafforzarlo.

    Se i "beacon" non sono stati strappati per molto tempo, non c'è una minaccia immediata, le fondamenta non crollano più e si può limitare a sigillare le fessure con la malta cementizia.

    Possibile profilassi prima del rafforzamento

    Prima di procedere direttamente al lavoro per rafforzare la base del problema, vale la pena prendere alcune azioni preventive.

    Rafforzare il terreno sotto di esso. Il comportamento al suolo è solitamente la causa principale dei problemi. Il terreno può essere soggetto a gonfiore, che non è stato preso in considerazione durante la costruzione. O la sua capacità portante insufficiente non è stata presa in considerazione, il che ha portato al cedimento del suolo sotto il peso della casa. Alcuni di questi problemi con il terreno possono essere rimossi organizzando il drenaggio del sito e riscaldando la fondazione stessa e il terreno circostante:

    Effettuare la protezione del drenaggio

    • Per fare questo, scavare una trincea ad anello intorno alla casa dalla profondità al livello in cui l'acqua sotterranea appare sul tuo sito.
    • La trincea è collegata da un fossato a un pozzo di drenaggio. Bene, costruito con anelli, è preferibile posizionarlo all'esterno del tuo sito.
    • Per posare il fondo del geotessile, lasciando una fine libera. I geotessili dovrebbero essere permeabili solo in una direzione. Versare uno strato di macerie, stendere un tubo di drenaggio su questo strato.
    • Collegare il pozzo di scarico con il tubo principale con il tubo di drenaggio posto nella fossa. Impostare la solita pendenza "idraulica": 10 mm per tubo da 2000 mm.
    • Riempire il tubo con un altro strato di macerie e chiudere questa costruzione con l'estremità libera del geotessile. Miscela di drenaggio per trincee.

    Il drenaggio drenerà l'umidità in eccesso dal sito, riducendo la deformazione del gonfiore. Di conseguenza, la pressione del suolo diminuirà e l'impatto negativo dell'umidità eccessiva diminuirà.

    Per riscaldare le fondamenta

    • Scava una trincea intorno alla casa di circa 200 mm di profondità e 800 mm di larghezza.
    • Il fondo della trincea è coperto di sabbia. Lastre di polistirene espanso estruso vengono deposte su uno strato di sabbia.
    • Nella trincea è installata una cassaforma a scudo che dovrebbe sporgere di 100-150 mm dal suolo.
    • Quindi la distanza tra il pannello della cassaforma e la parete è rinforzata con una griglia con celle 10x10 mm. Per rafforzare la fondazione in mattoni, i perni vengono martellati nella muratura e il telaio di rinforzo è legato.
    • Questo spazio viene versato con calcestruzzo M300 con una pendenza di 10-20 mm dalla fondazione allo scudo della cassaforma.

    Tale protezione protegge il suolo in questa zona dalle precipitazioni e modifica la profondità del congelamento del suolo.

    Come rafforzare le fondamenta del nastro della vecchia casa

    La cosa principale nel lavorare per rafforzare le vecchie fondamenta delle strisce è ottenere un equilibrio tra tutte le forze che agiscono su di esse. Questo può essere ottenuto aumentando la sua area.

    Viene selezionata una sezione di una casa lunga fino a 3000 mm, lungo la quale viene scavata una fossa alla profondità della fondazione della casa e con una larghezza pari alla sua larghezza. Nella vecchia fondazione sono praticati fori di armatura. Nella cassaforma a trincea e telaio in rinforzo per una nuova cintura. Questo telaio è legato con rinforzo installato nei fori preparati. La costruzione è piena di cemento. Seppellire quest'area è possibile solo dopo la completa essiccazione del calcestruzzo. Successivamente, viene creata una nuova trincea e il lavoro continua. Dopo il completamento del lavoro per rafforzare la fondazione da un lato (esterno), è possibile, se necessario, iniziare questi lavori dall'interno.

    Come rafforzare la fondazione di mattoni o blocchi di calcestruzzo

    Per risolvere questo problema, è necessario costruire una solida cintura in cemento armato. A tal fine, la trincea viene estratta dalla profondità del cuscino del vecchio fondamento. Il cuscino non dovrebbe essere danneggiato. La larghezza della trincea è di circa 500 mm, la fossa deve essere scavata con un angolo di 35 °. Le vecchie fondamenta (se necessario, e il basamento) vengono pulite, i frammenti danneggiati vengono rimossi, quindi viene trattato con un primer a penetrazione profonda. Dopodiché, nelle vecchie fondamenta della casa, i fori per il rinforzo vengono praticati su tre file con un passo di 600 mm. I raccordi sono saldati orizzontalmente alle ancore condotte, su cui è fissata la rete metallica. Quindi una cassaforma viene installata a 150 mm dalla griglia e la struttura viene colata con calcestruzzo. Il riempimento è fatto dopo che il calcestruzzo è completamente asciutto. Il risultato è una solida cintura di cemento armato.

    Come rafforzare le fondamenta di una casa in legno

    In primo luogo, è necessario esaminare le fondamenta esistenti, determinare la natura del danno e stabilire la quantità di lavoro richiesto. Potrebbe richiedere una riparazione completa o parziale.

    Per eseguire il lavoro con l'aiuto di martinetti, una casa di legno viene sollevata e la riparazione o il rafforzamento della fondazione esistente viene effettuata, fino alla sua sostituzione completa. Osservare le precauzioni di sicurezza e sollevare la casa in modo che l'integrità della sua costruzione non sia compromessa.

    Come rafforzare le fondamenta delle pile di casa

    Questo lavoro richiederà calcoli precisi, attrezzature speciali e costruttori di abilità elevate. Si raccomanda vivamente di non rafforzare le fondamenta della casa con pile da soli.

    conclusione

    Nella maggior parte dei casi, il rafforzamento della fondazione della vecchia casa, si tratta di una casa in mattoni o di una casa in legno, qualsiasi proprietario della casa può eseguire in modo indipendente. È necessario seguire alcune regole e provare a fare questo lavoro in modo completo al fine di eliminare tutte le possibili cause di tali problemi in futuro.

    Come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa di legno

    Come rafforzare le fondamenta di una casa in legno

    Prepara anche i seguenti strumenti:

    - bulgaro;
    - saldatrice;
    - pala;
    - betoniera;
    - secchi.

    Guadagna con danni minori

    Se la casa cede non fortemente e uniformemente lungo tutto il perimetro, la fondazione viene rafforzata come segue:

    • Un fosso è scavato lungo la vecchia cintura, la cui larghezza dipende dalle dimensioni della casa. Di solito è 40 cm. La sua profondità dovrebbe essere un po 'più della profondità della vecchia base.
    • Inoltre nella fondazione fino a una profondità di non meno di 30 cm, le aste di metallo vengono martellate. Il passo tra di loro è anche di circa 30 cm. Il punteggio viene eseguito secondo uno schema a scacchiera (uno sotto, il successivo sopra).
    • La sabbia (25 cm) con pigiatura viene versata sul fondo del pozzo scavato. La posa viene effettuata a strati di cinque centimetri. Puoi speronare con l'acqua.
    • Quindi viene versato uno strato sottile di appoggio e viene posizionata una gabbia di rinforzo. Quest'ultimo è sigillato con aste, martellato nella fondazione, saldatura.
    • Quindi tutto è versato concreto.

    Suggerimento: la gabbia di rinforzo è legata con un filo speciale. La saldatura per collegare le parti non può essere utilizzata. Altrimenti la rete inizierà a arrugginirsi rapidamente. Per evitare che ciò accada alle giunzioni del telaio principale con aste inserite nella fondazione, dovrebbero essere rivestite con un primer.

    Rafforzare fondamenta pesantemente distrutte o vecchie

    Distrutto pesantemente la base della casa si rinforza un po 'diversamente. In questo caso, la fondazione viene rafforzata con un sollevamento preliminare dell'edificio stesso. Fai questo lavoro con le tue mani per:

    1. 1) I mobili vengono rimossi dalla casa e i pavimenti vengono rimossi.
    2. 2) I martinetti idraulici sono posizionati in ogni angolo dell'edificio.
    3. 3) Il sollevamento viene eseguito il più agevolmente possibile e non più di 5 cm alla volta. Dopo ogni entrata sotto le pareti, barre di legno chiuse.
    4. 4) Una volta installata la casa all'altezza giusta, procedere per rafforzare effettivamente la vecchia fondazione.
    5. 5) Ditch scavando su entrambi i lati del vecchio nastro.
    6. 6) Compilare come nel primo caso. L'armatura del nuovo nastro è rigidamente collegata alla gabbia di rinforzo del vecchio.
    7. 7) Dopo che la base è invecchiata, è impermeabilizzata. È possibile utilizzare qualsiasi materiale bituminoso e mastice adatto.

    Nella fase finale, la casa viene abbassata sulla fondazione e vengono riempiti nuovi piani.

    Come rafforzare le fondamenta con le tue mani usando pile di viti?

    Se la base colonnare è stata distrutta, può essere sostituita con pile a vite. In questo caso, l'edificio viene anche sollevato per primo sui jack. Sotto di lui metti un sostegno temporaneo. I piloni distrutti vengono smantellati. Le pile sono avvitate nel terreno ai quattro angoli e al posto degli elementi raccolti. L'operazione per sollevare la casa e installare una nuova fondazione in metallo dovrebbe essere eseguita da più persone.

    Importante: avvitare la pila nel terreno non può che essere profonda. Se inizi a muoverle su e giù, il terreno si allenterà, riducendo la sua capacità di carico.

    Nella fase successiva, le pile contorte sono legate l'una dall'altra da barre del canale. Quest'ultimo - travi portanti saldate. Se la lunghezza del canale sull'intera parete non è sufficiente, la connessione viene eseguita mediante saldatura. Allo stesso tempo la giunzione è ulteriormente rinforzata con una piastra metallica. Gli esperti consigliano di tagliare il canale solo in pezzi di uguale lunghezza. I giunti devono essere posizionati sopra le pile. Il risultato è un solido "reticolo" metallico su cui l'edificio cade.

    Quindi, abbiamo capito come rafforzare le fondamenta distrutte di una casa di campagna in legno. Se fai tutto lentamente e osservando le regole, il vecchio edificio su una nuova base ti servirà per un tempo molto lungo.

    Come rafforzare le fondamenta di una casa in legno: il lavoro tecnologico

    Il tempo non risparmia nulla. A poco a poco, le strutture si stanno rompendo, come edifici imponenti e edifici residenziali. Le cause del danno possono variare. Il loro volume dipende dalle caratteristiche delle materie prime da cui è costruito l'edificio. Naturalmente, i progetti in mattoni e pietra possono vantare la massima durata. Tuttavia, finora, negli edifici residenziali e industriali c'è sia legno che plastica.

    Come rafforzare le fondamenta di una casa in legno

    Ogni insediamento è pieno di case di legno. Sono belli ed ecologici, ma non possono servire fedelmente per un tempo molto lungo. Tra le ragioni di questo sono:

    • - spostamenti di vari strati di suolo;
    • - lavori di costruzione, quando i macchinari pesanti brontolano nella zona vicina;
    • - errori strutturali.

    Inoltre, i cambiamenti di temperatura e l'umidità atmosferica influenzano negativamente la costruzione dell'edificio. Tuttavia, in ogni caso è necessario riparare e rafforzare la fondazione. Come mostra la pratica, con il lavoro di restauro non dovrebbe essere ritardato, perché la casa di emergenza si siede, e le pareti si stanno rompendo.

    Alcuni consigli di base per il ripristino di una fondazione

    Per determinare la velocità e il grado di cedimento della base, è consigliabile incollare le fessure con del nastro di carta (faro). Certamente dovrebbe essere annotata la data della fissazione. Se i fari vengono interrotti regolarmente, quasi immediatamente dopo l'adesivo, questo indica che il processo di distruzione è stato spostato nella fase attiva, pertanto è necessario adottare misure urgenti per salvare l'edificio dalla morte.

    Seguendo alcuni consigli, è possibile effettuare riparazioni autonomamente.

    Cassaforma sotto la fondazione

    1. Proprio accanto alla vecchia fondazione, viene estratta una grande trincea che circonda la casa intorno al perimetro. La larghezza della fossa varia da 30 a 40 cm. In profondità, dovrebbe essere confrontata con la prima base (il suo bordo inferiore).
    2. All'interno viene posato un tubo di metallo (1,5-2 cm di diametro) o altri raccordi.
    3. Il pozzo risultante viene riempito con una soluzione di calcestruzzo liquido. Il processo di colata continua fino a quando la soluzione non cessa di diminuire. Questa è la prova che il terreno non assorbe più liquidi. La procedura viene ripetuta in due giorni.
    4. L'intera rete di fessure è di nuovo registrata con fari di carta. La loro integrità indica che le attività svolte non erano vane.

    Le sfumature della preparazione del mix di cemento

    Il calcestruzzo usato può essere acquistato in commercio al dettaglio oppure puoi combinare i tuoi sforzi. Per fare questo, fare scorta di:

    Al primo stadio vengono prese parti uguali di cemento e acqua. Successivamente, la sospensione viene reintegrata con un plastificante (100 g della miscela per 15 litri di liquido). C'è anche aggiunto una tripla dose di sabbia e ghiaia. L'aggiunta di un plastificante aggiunge plasticità alla soluzione. Con tali qualità, il vecchio e il nuovo fondamento diventano uno. Poiché c'è un ritiro dell'umidità in eccesso, quest'ultimo non si congela durante le gelate invernali.

    Tappe per rafforzare le nuove fondamenta per le case in legno d'estate

    Ci sono casi in cui i nuovi edifici necessitano di riparazioni simili (o il carico sulle basi future viene calcolato in modo errato). La stessa situazione si osserva quando è prevista un'estensione aggiuntiva di diverse strutture.

    Pertanto, è necessario rafforzare le fondamenta. Questo è fatto in questo modo:

    • attorno all'edificio, è necessario scavare una fossa non molto profonda (circa 30 cm), all'interno della quale viene costruito un fasciame in legno di tavole;
    • Nelle pareti della vecchia fondazione, un certo numero di fori sono realizzati con un perforatore, che sono riempiti con spilli metallici;
    • il filo metallico viene tirato tra di loro. I giunti sono attaccati mediante saldatura;
    • una malta cementizia (composta da cemento, sabbia, acqua e riempitivo, pietrisco o ghiaia) viene versata nella fossa rinforzata.

    Schema di rinforzo della fondazione

    La fondazione ad anello in cemento armato risultante assume una proporzione significativa del carico totale, che è uniformemente distribuito in tutto il sito in cui si trova l'edificio. Se, quindi, la capacità portante delle vecchie fondamenta viene rafforzata, ciò impedisce la distruzione di quest'ultimo (o del suo sedimento).

    Questa tecnica viene utilizzata nel caso in cui la fondazione si disintegra lungo l'intero perimetro. Se una parte della base si deteriora, viene equipaggiata solo una parte "di emergenza". Allo stesso modo, le strutture colonnari vengono ripristinate. Tuttavia, vi è un rafforzamento di ciascun pilastro separatamente.

    Indurimento di una fondazione obsoleta con pile a vite

    Nella versione classica, la riparazione delle fondazioni in calcestruzzo (soprattutto colonnare) è effettuata installando pile di viti. Fanno un lavoro eccellente con carichi enormi. Allo stesso tempo, il loro costo è significativamente inferiore rispetto ad altri tipi di fondazioni. Un set di pile di montaggio viene montato senza problemi nella base degli edifici (non è necessario utilizzare strumenti e attrezzature speciali). A causa di ciò, il periodo di funzionamento della base aumenta a centinaia di anni e le caratteristiche dei cuscinetti vengono preservate.

    Utilizzo di pile a vite per rafforzare le fondamenta

    Il processo si svolge come segue: le pile a vite vengono avvitate nel terreno a determinati intervalli. Il tipo di prodotti utilizzati è determinato dal peso della futura costruzione. Dopo aver alzato la casa, puoi iniziare a smantellare la base obsoleta.

    Rafforzando la fondazione con pile a vite, si dovrebbe ricordare in quali punti si trovano i muri portanti e le partizioni interne si intersecano. L'esperienza dimostra che in queste zone è necessario rafforzare le fondamenta. Utilizzando una leva speciale, è necessario avvitare le pile ad una profondità massima superiore al livello di congelamento.

    Tutte le pile dovrebbero sollevarsi dal suolo alla stessa altezza. Il suo valore è controllato dal livello dell'edificio. Nell'ultima fase, le pile sono unite insieme, formando un'unica struttura solida. Questa opzione è particolarmente efficace in presenza di un cedimento costante del terreno.

    Come rafforzare la base con l'impermeabilizzazione

    La durata delle fondamenta degli edifici in legno può essere significativamente aumentata se si prevengono possibili situazioni di pericolo e di pericolo. In particolare, una misura preventiva efficace è una procedura di impermeabilizzazione di base. Dovrebbe essere eseguito anche quando si scava una fossa che circonda le pareti esterne delle case di campagna.

    Rafforziamo la base con l'impermeabilizzazione

    Le pareti della base sono trattate con una soluzione di bitume caldo, sopra il quale vengono incollati fogli di schiuma. Una tale costruzione non solo proteggerà la fondazione dalla penetrazione dell'umidità, ma aumenterà anche la resistenza al gelo delle fondamenta.

    Se il seminterrato inizia a diventare magro, allora vale la pena isolare attentamente lo spazio interno di quest'ultimo. Anche qui, uno dovrebbe scavare il terreno. Quindi i muri di fondazione sono ricoperti di catrame o materiale di copertura (almeno 3 strati). Formazioni vicine sono saldamente legate con bitume riscaldato.

    Per rafforzare la fondazione, il suo lato è diviso in sezioni di 2 metri. Quindi dovresti iniziare a rafforzare la struttura. Di nuovo, una fossa viene scavata vicino alla vecchia struttura. In profondità, deve superare il livello della precedente base.

    Le pareti della vecchia struttura sono coperte da un sistema di fori per il rinforzo, che fungerà da collegamento tra la vecchia e la nuova fondazione. Alla fine della sezione di assemblaggio è riempito di cemento. Lo scomparto successivo può essere elaborato solo dopo la completa asciugatura del segmento precedente.

    Video: rafforzare le fondamenta di una casa di legno

    Vedi anche:

    Modi per rafforzare le fondamenta della vecchia casa

    • Come rafforzare il fondamento del calcestruzzo?
    • Sostituzione di singole pile alla base della casa
    • Aggiornamento della fondazione colonnare con pali trivellati
    • Mucchi di viti - soluzione moderna
    • Corona marcia - fine della casa

    La maggior parte degli edifici di capitale deve alla fine rafforzare le fondamenta. Le vecchie case hanno soprattutto bisogno di essere rinnovate. Assicurati di rafforzare le fondamenta della casa, se il suo proprietario sta per finire di costruire un altro piano, e le fondamenta dell'edificio sono progettate solo per resistere alla massa di un edificio a un piano. Il rinforzo viene mostrato alla fondazione, che è stata eretta con violazioni della tecnologia e senza tener conto delle caratteristiche climatiche del terreno e dello stato del suolo.

    Lo schema di rafforzare le fondamenta della casa.

    Di norma, il proprietario della casa decide di rafforzare le fondamenta della vecchia casa con le proprie mani, quando appaiono delle crepe sulle pareti e sulla fondazione stessa, o l'edificio è notevolmente inclinato, e le aperture delle porte e delle finestre sono attorcigliate.

    Il lavoro di ristrutturazione della base sotto la struttura è laborioso, ma non impraticabile, come potrebbe sembrare.

    Come rafforzare il fondamento del calcestruzzo?

    Il vecchio fondamento sarà più forte se è cinto con un nuovo nastro di cemento armato, saldamente connesso con esso. Questo metodo di aggiornamento della base è il più semplice e relativamente economico. Tuttavia, qualsiasi lavoro per rafforzare le fondamenta della casa è associato al rischio di crollo dell'edificio. La cosa principale che il maestro dovrebbe padroneggiare è che il rinforzo del supporto per le pareti dovrebbe essere eseguito in modo coerente e senza fretta.

    Lo schema di rafforzamento del fondamento del calcestruzzo.

    Il primo passo è rafforzare la base degli angoli dell'edificio:

    • per questo, i fori vengono scavati in ogni angolo, il cui fondo non deve essere più alto della base della fondazione;
    • le fosse non devono essere più larghe di 0,5 m (devo dire subito che tutti gli angoli non dovrebbero essere rinforzati in una volta, il lavoro dovrebbe essere alternato, e solo dopo il rafforzamento della prima curva, possiamo procedere al rafforzamento del contrario e così via);
    • la superficie della vecchia fondazione deve essere pulita da terra, trucioli di cemento e polvere;
    • utilizzando un perforatore nello spessore della base, i fori vengono perforati ad una distanza non superiore a 0,25 m l'uno dall'altro;
    • sono martellati in pezzi di rinforzo o ancore, che in seguito collegheranno la vecchia base con un nuovo anello di cemento;
    • in ogni fossa, nella parte inferiore della quale vengono martellati dei pezzi rinforzati, è necessario realizzare un telaio in filo d'acciaio con una sezione trasversale di almeno 12 mm;
    • in modo che i supporti angolari fossero successivamente collegati a una nuova fondazione in un monolite, il rinforzo dei loro telai è rilasciato ai lati di 0,5 m;
    • le fosse preparate in questo modo vengono colate con cemento.

    Schemi di riparazione della fondazione del nastro.

    Se la vecchia casa occupa una vasta area, i supporti, simili a quelli installati ai suoi angoli, devono essere costruiti ogni 4-4,5 metri lungo il perimetro dell'edificio.

    Dopo che il calcestruzzo versato sotto gli angoli è diventato abbastanza forte (in 3-4 giorni), puoi iniziare a rafforzare la base della vecchia casa lungo le sue mura esterne. Dal supporto al supporto, se le condizioni della base esistente lo consentono, viene scavata una trincea (se ci sono preoccupazioni sul crollo del muro, è meglio scavare una fossa non più lunga di 2 m). Anche il suo fondo non dovrebbe essere più alto della base della vecchia fondazione. Ulteriori operazioni ripetono esattamente il lavoro per rafforzare gli angoli. Prima di colare la trincea con il calcestruzzo, le strutture dei supporti angolari dovrebbero essere collegate al rinforzo della nuova fondazione.

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    Sostituzione di singole pile alla base della casa

    Il metodo di riparazione della fondazione sopra descritto è adatto per il rifacimento della fondazione di una casa di mattoni e di una casa in legno, se, naturalmente, la fondazione della striscia viene posata sotto quest'ultima.

    Rafforzare le basi: a - semplice ampliamento; b - approfondimento e ampliamento; in - ampliamento con travi in ​​cemento armato; g, d - trasferimento del carico dal peso della parete alle pile formate da due lati e - trasferimento del carico sulle maree di cemento armato; Bene, h - riorganizzazione della fondazione della striscia in lastra. 1 - muro; 2 base; 3 - trave di scarico trasversale; 4 - selezione della scanalatura per la sede chiavetta; 5 - calcestruzzo monolitico; 6 - fascio longitudinale I; 7 - bullone; 8 - frame; 9 - cuscino monolitico; 10 - rinforzo di travi in ​​cemento armato; 11 - pile; Travi in ​​cemento armato 12 monolitico; 13 - Rinforzo lastra in cemento armato.

    Tuttavia, non tutte le case in legno si basano su tale base. Spesso la struttura poggia su una base di palo, che è stata fatta di tronchi. Rafforzare il fondamento di questo tipo, se i singoli elementi della base sono danneggiati, è abbastanza semplice. Il tronco viene rimosso da sotto la corona di una casa di legno dopo essere stato sollevato con un martinetto.

    Per installare l'ascensore vicino al previsto per sostituire i registri è necessario preparare una base solida, e tra il jack e la corona, è necessario inserire un rivestimento di legno.

    Dopo aver rimosso la pila da sotto la casa, il fondo del pozzo è rinforzato con cemento. Il nuovo supporto viene messo in atto solo pochi giorni dopo il versamento. Questo modo di sostituire le colonne è accettabile quando è necessario cambiare 2-3 pile, ma più spesso i supporti diventano molto più inutili e la loro sostituzione parziale non risolverà il problema del decadimento della base della vecchia casa.

    Spesso, al fine di rafforzare le fondamenta di un edificio in legno, viene utilizzato un metodo in cui vengono installate pile trivellate al posto dei vecchi sostegni delle colonne. Sono molto più durevoli rispetto alla base di mattoni o tronchi, ma per installarli attorno al perimetro della casa, avrete bisogno di uno stato d'animo per un lungo lavoro.

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    Aggiornamento della fondazione colonnare con pali trivellati

    Il processo di sostituzione delle pile annoiate è generalmente simile a quello descritto sopra, ma presenta alcune sfumature:

    Riparazione della fondazione colonnare di una casa in legno.

    • dopo aver sollevato una sezione del muro vicino al palo da sostituire, viene fatto un tunnel sotto di esso e viene rimosso il vecchio palo;
    • il fondo del pozzo sotto il nuovo supporto dovrebbe essere 0,3-0,5 m sotto il fondo del vecchio pilastro;
    • la parete esterna della fossa sulla quale verrà posata la condotta deve essere inclinata;
    • Una nuova pila verrà installata sul sito 0.4x0.4 m.
    • Un cuscino di sabbia è posto sotto la suola del mucchio, che deve essere accuratamente pigiato;
    • Il tubo di cemento-amianto da 200 mm viene abbassato nel pozzo ad angolo;
    • ne viene versato del cemento;
    • subito dopo il suo indurimento, diversi pezzi di rinforzo vengono inseriti nel tubo e la miscela di calcestruzzo viene già versata ai bordi;
    • successivamente, il mucchio monolitico risultante viene tradotto in posizione verticale e installato sotto la corona;
    • scavato per la sua fossa si addormenta.

    Lo stesso metodo cambia gli altri pilastri della fondazione.

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    Mucchi di viti - soluzione moderna

    La fondazione della casa può essere rafforzata installando pile di viti lungo il suo perimetro, che sono tubi protetti dalla corrosione con lame saldate a loro:

    • le pile vengono avvitate nel terreno a 150-200 mm dalle pareti;
    • la distanza tra loro non deve superare i 3 m;
    • prima di installare le pile per ognuna di esse, è necessario preparare una piccola fossa di 0,5 m di profondità;
    • avvitare questi supporti a una profondità superiore al livello di congelamento del suolo;
    • dopo aver svitato tutte le pile devono essere allineate all'orizzonte (per questo è possibile utilizzare i livelli laser o idraulici);
    • il corpo del tubo di ogni pila viene versato con cemento e la punta è saldata alla sua estremità, una piastra di acciaio, le cui dimensioni sono leggermente più grandi della sezione di palo.

    Sostituzione della vecchia fondazione con pile a vite.

    Ora la vecchia casa deve essere sollevata per collegare le pile in un unico telaio. Naturalmente, prima di sollevare, la struttura deve essere liberata dalla massa in eccesso (per rimuovere i mobili dalla casa, se possibile per smontare il pavimento). Sollevando una vecchia casa di legno all'altezza desiderata viene fatto con l'aiuto di martinetti e barre poste sotto la corona. Questa operazione deve essere eseguita con cautela per evitare distorsioni. Non è necessario sollevare ogni sezione ad un'altezza superiore a 2 cm alla volta e tutti i supporti temporanei sotto la corona dell'edificio dovrebbero essere il più possibile stabili.

    La fase successiva del lavoro è un'istituzione sotto la casa delle travi a I, che sono attaccate alle pile a vite e serviranno da supporto per la struttura. L'intera struttura lungo il perimetro esterno deve essere scottata con canali. Dopo questo, l'edificio si abbassa con cura su una nuova fondazione.

    La facilità d'uso dei pali a vite nella riparazione della fondazione è associata alla relativa semplicità e velocità della loro installazione. I vantaggi di questo tipo di fondazione sono la possibilità della sua costruzione su terreno instabile o paludoso. La fondazione delle pile a vite non è associata allo scavo. Quasi immediatamente dopo l'installazione del palo, in contrasto con il fondamento in calcestruzzo, pronto a sopportare un grande carico.

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    Corona marcia - fine della casa

    Posa nuovi registri di tronchi sulla fondazione anziché marci.

    Molto più veloce di quanto fallisca la vecchia fondazione, i bordi inferiori della casa di tronchi diventano inutilizzabili. E spesso nel fatto che la casa è inclinata, sono le file inferiori di tronchi che sono colpevoli, che vengono distrutti dall'umidità e dai carichi aumentati. L'operazione di sostituzione di una corona marcescente è una procedura responsabile che può essere gestita solo con determinate abilità e con la partecipazione di assistenti. Tuttavia, durante la riparazione della fondazione in una casa di legno, è necessario cambiare la vecchia corona interna, se è marcia, con nuovi ceppi trattati con moderne composizioni idrorepellenti. Inoltre, durante la sostituzione della corona, è possibile posare l'impermeabilizzazione sulla superficie della fondazione in un unico pezzo e non in frammenti, come nella riparazione della base in sezioni separate.

    È meglio cambiare la corona posteriore immediatamente prima di rinforzare la fondazione. Quindi per questo lavoro non avranno bisogno di jack. Inoltre, per smantellare i vecchi tronchi, non sarà necessaria la distruzione della parte superiore appena riempita della base della casa. La corona pieghevole è composta dal primo e dal secondo tronco. I primi registri, di regola, si adattano alla base delle pareti più lunghe, e il secondo serve come supporto per i muri di estremità e viene posizionato sopra il primo.

    Lo schema di rinforzo della fondazione.

    La sostituzione del bordo inferiore inizia con il disassemblaggio della fondazione sotto uno dei secondi registri ad una profondità che ti consentirà di rimuoverlo facilmente dal muro:

    • prima di tagliare un tronco, i suoi giunti con il primo tronco vengono tagliati;
    • al posto della vecchia corona, viene installato un nuovo registro, in cima al quale viene posato un compattatore;
    • sotto la corona può essere posato fodera interna;
    • il ceppo è premuto strettamente contro la parete con i cunei;
    • dopo che la fondazione è stata ripristinata.

    Quindi la stessa procedura viene eseguita con il secondo registro dell'anello di rifinitura sotto la parete opposta. Dopo aver sostituito i secondi registri, i primi registri vengono modificati allo stesso modo. Sia i registri corona che i pannelli di rivestimento devono essere trattati con cura con antisettici. La loro durata dipende da questo. Inoltre, i registri di corona o le schede di rivestimento (se presenti) devono poggiare sulla fondazione, coperti con un doppio strato di materiale impermeabilizzante, sopra il quale viene posato uno strato di isolante termico trattato con impregnazione antisettica.

    Quindi, la descrizione delle istruzioni su come rafforzare la fondazione dell'edificio in legno o in mattoni che è stato completato è completa. Nella maggior parte dei casi, il lavoro di aggiornamento della base di una casa residenziale non richiede che il comandante possieda competenze eccezionali, ma non tollererà la fretta e la mancanza di rispetto per semplici regole di sicurezza.